Ikenveld 17

Suchen Sie nach einer sehr großzügigen Familienwohnung mit viel Platz und Komfort?

Diese luxuriöse moderne 2/1-Etagenwohnung bietet alles, was Sie sich wünschen: eine Wärmepumpe (Hybrid), 16 Solarpanels, Fußbodenheizung, fünf Schlafzimmer, darunter eines im Erdgeschoss mit Badezimmer und ein zweites Badezimmer in der ersten Etage, ideal für große Familien oder Arbeiten von zu Hause aus. Die Wohnung liegt in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohngegend an einer autofreien Straße, in Gehweite des Supermarkts und des Zentrums von Nieuw-Roden.

Wohnfläche: 173 m²
Inhalt: 699 m³
Perceeloppervlakte: 333 m²

BESCHREIBUNG
Dieses Haus, gebaut im Jahr 2008 und hervorragend isoliert, hat im Erdgeschoss eine moderne Küche mit Fußbodenheizung und ein Schlafzimmer mit Klimaanlage und eigenem modernen Luxusbad. Der großzügige, südlich gelegene Garten verfügt über mehrere Überdachungen, sodass Sie den ganzen Tag Sonne und Schatten genießen können.

Mehr sehen? Sehen Sie sich die ausführliche Wohnungspräsentation auf Ikenveld17.nl (kopieren Sie und fügen Sie diese Adresse in Ihrem Browser ein).
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus. So entdecken Sie jeden Raum im Detail.

UMGEBUNG
Die gemütlichen und lebendigen Drentsche Dörfer Nieuw-Roden und Roden bieten ein vollständiges Angebot an Geschäften, Sporteinrichtungen und Entspannungsmöglichkeiten, alles in einer wundervollen, bewaldeten Umgebung. Die Städte Groningen und Assen sind in nur 20 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus fährt alle paar Minuten ein Bus nach Groningen.

Einteilung
Erdgeschoss:
Halleingang, Toilette, großes Wohnzimmer und eine offene moderne Küche (zusammen 51 m²). Von der Küche aus führt eine Schiebetür in die große Überdachung (15 m²) und den tiefen Hinterhof. An der Küche grenzt die Küchenzeile an, dahinter liegt das Schlafzimmer (16,5 m²) und eine luxuriöse Badezimmer (5 m²) mit Dusche, 2. Toilette und Waschbecken.

Aus der Küchenzeile ist auch die integrierte Garage (16 m²) erreichbar.

Erste Etage:
Überblick, drei königliche Schlafzimmer (11 m², 16 m² und 16 m²). Luxuriöse und moderne Badezimmer mit Dusche, Bad, drittem WC und Waschbeckenmöbeln.

Zweite Etage:
Treppenhaus zu einem sehr geräumigen Schlafzimmer (20 m²) mit Dachterrasse (23 m²).

In dem Garten steht eine hölzerne, überdachte Gartenterrasse (9 m²).

Besonderheiten:
- Völlig isoliert
- Hybride Wärmepumpen CV-System 2025 ist all electric ready
- Moderne Küche (2025) mit Kücheninsel und Einbauküche (u.a. mit einem Quooker und Induktionskochfeld)
- Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss
- 5 Schlafzimmer
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- 16 Sonnenkollektoren
- 2 x Klimaanlage (kühlen und heizen)
- Moderne und luxuriöse Sanitäranlagen
- WTW (Wärmepumpenventilationsystem)
- Wasserhärter

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume geben. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung, wie Sie dies auch während einer Besichtigung erfahren werden.

Möchten Sie mehr Einblick? Sehen Sie sich dann die digitale Führung an. Damit erhalten Sie ein detailliertes Bild der Aufteilung und Räume und können sich leicht eine gute Vorstellung davon machen, wie diese Wohnung aussieht. Lesen Sie die vollständige Beschreibung